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Dossier immobilier - hypothèques immobilieres à amortissement direct

 

Voici la définition de l'hypothèque à amortissement direct :

Dans le cadre de l'amortissement direct, l'hypothèque en deuxième rang est amortie annuellement, c'est-à-dire que la dette diminue chaque année du même montant. La composition de la dette (intérêts et part d'amortissement) évolue sur la durée: au début, vous remboursez surtout des intérêts, puis la part d'amortissement prédomine durant les dernière années.

Conséquences: la dette et les intérêts déductibles du revenu ou de la fortune baissent progressivement, ce qui entraîne pour vous une augmentation des charges fiscales.

Si vous voulez avoir la garantie que votre propriété ne tombera pas entre les mains des banques en cas d'incapacité de travail ou de décès prématuré, nous vous conseillons de conclure une assurance solde de dette.

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