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Dossier immobilier - hypothèques immobilieres à amortissement indirect

 

Voici la définition de l'hypothèque à amortissement indirect :

Paiement mensuel des intérêts et remboursement du capital par le biais d’une assurance
capitalisation (de type 3A) ou d’un compte bancaire 3ème pilier.

L'intérêt de l'amortissement indirect réside dans le fait que vous n'amortissez pas l'hypothèque en deuxième rang pendant toute la durée du prêt. A la place, vous investissez dans une assurance-vie constitutive de capital et d'intérêts.

A l'échéance de cette assurance, vous remboursez l'hypothèque en une seule fois. Votre avantage : la dette et les intérêts déductibles des impôts restent constants pendant toute la durée de l'hypothèque.

En d'autres termes: Vos charges fiscales restent basses pendant toute la durée du prêt hypothécaire.

En outre, grâce à l'amortissement indirect, toute votre famille bénéficie d'une couverture risque étendue.

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