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Qu’est-ce que la tendance éco-chic ?

éco-chic

Le terme éco-chic est de plus en plus présent sur les plateformes dédiées à la mode, au lifestyle en général et même au voyage. Il sonne bien français, mais on le retrouve pourtant sous la forme « eco-chic » dans le dictionnaire Oxford, véritable référence de la langue de Shakespeare. En théorie, le principe est simple : il s’agit de consommer avec goût, mais en pleine conscience de la situation de la planète et des responsabilités éthiques qui sont désormais les nôtres. Tâchons de découvrir dans quels domaines la tendance éco-chic se manifeste désormais et de quelle manière.

La beauté éco-chic

Vous cherchez des produits de beauté de qualité mais que vous pourrez utiliser en toute quiétude ? L’éco-chic prend tout son sens dans cette catégorie. En effet, l’aspect « chic » se retrouve dans la haute qualité des diverses crèmes pour la peau, protections solaires, soins pour les cheveux, baumes pour les lèvres ou encore produits naturels de manucure et de pédicure.

En ce qui concerne l’aspect « éco », il convient alors de s’intéresser à la nature des produits, à leur origine et à la façon dont sont traités les divers travailleurs qui oeuvrent pour obtenir les ingrédients de qualité utilisés dans le cadre de la création des produits. Il en va de même, évidemment, avec toutes les personnes intervenant à un moment ou à un autre dans le processus.

Last but not least, un produit testé sur nos amis les bêtes ne peut en aucun cas être qualifié d’éco-chic.

Généralement, les produits qui se veulent dans cette tendance communiquent sur le sujet et vous donnent un grand nombre d’informations via leur packaging. N’hésitez pas, pour autant, à vous renseigner davantage et à poser vos questions aux marques et magasins.

Les voyages éco-chic

Le voyage, lui aussi, peut être éco-chic. Des hôtels et autres lieux de villégiature surfent complètement sur cette vague et font tout pour que leur service soit très respectueux de l’environnement. Voici quelques exemples :

  • la nourriture sera locale et de saison, avec des ingrédients bio, issus du commerce équitable ;
  • des installations modernes et pensées avec intelligence feront en sorte que les hôtes ne consommeront pas une quantité excessive d’eau, et cela sans nuire la moindre seconde au confort indispensable pour un séjour de détente ;
  • l’énergie utilisée, on pense notamment à l’électricité, sera propre et verte ;
  • les activités proposées aux vacanciers seront intéressantes et trépidantes, certes, mais cela dans un respect total de la nature et des habitants de la région.

Oui, tout cela est parfaitement possible, pour un séjour de qualité et confortable – ça c’est pour l’aspect « chic » – mais organisé avec intelligence et dans le respect de l’environnement, dans son sens le plus global – ça c’est pour l’aspect « éco ».

On espère que vous avez le temps de réfléchir à ces points pour vos futures vacances.

La déco tendance éco-chic

Une troisième catégorie pour laquelle la tendance éco-chic prend tout son sens est celle de la décoration.

Là encore, une fois que l’on aura vu que les produits nous plaisent d’un point de vue esthétique, on s’intéressera à leur composition ainsi qu’à leur processus de fabrication.

Les bougies, les petits meubles voire les tableaux sont-ils fabriqués dans de bonnes conditions ? Trouve-t-on dans ceux-ci des produits qui posent problème, comme par exemple le plomb ?

Après cette lecture, vous devez désormais être parfaitement au clair sur ce qui peut être qualifié d’ « éco-chic ». Ajoutons qu’un tel produit doit être durable, dans le sens où l’on ne nuit pas à la planète par sa fabrication, mais aussi être solide et pouvoir être conservé longtemps. Il ne sert à rien de faire un produit beau et respectueux de l’environnement s’il n’est pas de bonne qualité et doit être jeté rapidement.

Dans tous les cas, pour ces différents domaines, vous trouvez des articles et des produits sur le blog Le Colibry, avec son eshop où l’éco-chic est la vedette.

Et vous l’aurez compris, même si vous n’y aviez jamais songé jusqu’ici, l’éco-chic peut se retrouver dans un très grand nombre de domaines. En réalité, pour tout produit, tout objet, tout service, on peut se poser des questions en rapport avec ce concept et cette tendance, s’interroger sur ce que l’on fait, ce que l’on propose, ou alors ce que l’on compte acquérir et utiliser. Il s’agit d’un état d’esprit dans lequel on fait appel au bon sens ainsi qu’au respect envers les autres et envers l’environnement.

Comment faire le buzz sur Internet ?

buzz internet

Aujourd’hui, pour se faire connaître sur le web et obtenir de la visibilité pour son entreprise, l’une des conditions à remplir est de mettre en place une campagne suffisamment virale pour faire le buzz. Ce phénomène est créé de toutes pièces par les grandes marques et les entreprises pour augmenter leur visibilité. Il suscite un réel engouement pour la marque ou le produit concerné, et permet de multiplier les ventes de manière impressionnante. Mais comment y parvenir pour générer des prospects et des leads pour votre entreprise ? Découvrez dans la suite de cet article quelques conseils et astuces dont vous aurez besoin.

Les meilleures stratégies pour faire du marketing viral

Pour réussir à faire le buzz sur Internet, vous aurez besoin de suivre quatre phases essentielles. La première, c’est celle du teasing. Elle consiste à susciter l’intérêt du public, sans toutefois mentionner la marque dont il est question dans la campagne. La deuxième phase, c’est celle du seeding. C’est la phase d’implantation du concept viral, aussi bien sur le web que dans les médias traditionnels, pour faire fonctionner le principe du bouche-à-oreille.

La troisième phase est appelée reveal. Elle consiste à révéler le nom de la marque ou de l’enseigne qui se cache derrière l’opération. Pour finir, la quatrième phase est celle de la capitalisation, et elle vient à la fin de votre campagne. C’est à ce moment que vous pourrez rassembler les retours tangibles de la campagne effectuée pour démontrer toute son efficacité.

Ainsi, si vous avez l’intention de créer une campagne de marketing virale et avoir une chance de faire le buzz sur Internet, voici les différentes étapes et pratiques essentielles que vous devez connaître :

  • Le ciblage : cette étape doit être la toute première de votre campagne, car si la cible visée n’est pas bien définie, vous perdrez non seulement du temps, mais aussi de l’argent. Vous risquez même d’obtenir un résultat complètement différent de celui recherché, avec un bad buzz qui ne pourra que nuire à votre marque. Votre campagne doit donc faire l’objet d’un ciblage précis, et être en cohérence avec cette cible, votre image, et vos objectifs.
  • La définition des objectifs : ici vous devez définir de manière précise tous les objectifs de cette campagne marketing. Vous voulez réaliser des ventes, générer du trafic sur votre site, créer une image de marque ou autre ? Eh bien vous devez être fixé à ce niveau, car pour chaque objectif, vous aurez des actions spécifiques à mettre en place.
  • Le concept ou la mécanique : ici vous devez bien définir le concept, car il représente l’élément essentiel pour vous aider à sortir du lot des nombreux contenus qui se trouvent déjà sur Internet. C’est pour cette raison qu’au-delà de la publicité que vous voulez réaliser, vous devez trouver du contenu vraiment utile pour votre cible.
  • Le contenu : pour réellement créer le buzz, vous devez réaliser de bons contenus, tout en proposant des produits et services de qualité. Autrement, vous ne pourrez pas attirer l’attention de votre cible.
  • Les canaux de diffusion : pour finir, l’une des étapes indispensables pour réussir votre campagne virale sur le web, c’est le choix des bons canaux de diffusion. À ce niveau, vous aurez le choix entre les blogs, les forums, les réseaux sociaux et surtout les influenceurs. Ceux-ci se feront un plaisir de diffuser votre contenu si celui-ci s’avère intéressant.

instagram

Quels sont les principaux leviers de la viralité ?

De nombreuses entreprises réussissent à se faire connaître et à développer leur marque grâce à l’email marketing et à d’autres outils de prospection. Cependant, ce n’est pas toujours suffisant, surtout lorsque vous voulez créer un véritable évènement pour faire parler de votre entreprise. Alors si vous choisissez d’utiliser le marketing viral, voici quelques leviers sur lesquels vous pourrez baser votre campagne :

  • La diffusion d’informations fausses mais crédibles, qui donnent aux internautes l’envie d’en savoir plus
  • Le récit d’une histoire facilement copiable par les blogs ou la presse
  • La création d’une histoire qui choque ou qui crée la polémique sur un sujet d’actualité
  • La propagation de rumeurs digne d’intérêt
  • Le sexe, le voyeurisme
  • Le fait de susciter l’émotion chez les internautes, avec une histoire d’amour improbable, une situation triste, etc.

Alors n’hésitez pas à choisir le concept qui vous parle le plus et à vous lancer pour créer le buzz.

Teinture des aisselles – la nouvelle mode en Suisse ?

Teinture des aisselles

Une nouvelle mode a fait son apparition dans l’univers de la beauté, il s’agit de la teinture et coloration des aisselles.

Sur Twitter, Instagram, Tumblr, il y a de plus en plus de photos de femmes qui se sont teintées les aisselles.

La Teinture des aisselles à la mode

On dirait que nous sommes à une ère de révolution, car la teinture des aisselles n’est pas la seule tendance du moment. Il y a aussi le masque de beauté au niveau du pubis et la mode de la barbe fleurie. D’où vient cette nouvelle mode ? Comment s’y prendre et comment choisir les couleurs ?

L’origine de la teinture des aisselles

S’il est vrai qu’on ne peut pas donner une date exacte d’apparition de cette mode, on peut quand même la situer dans le temps. La teinture des aisselles a fait son buzz autour de septembre dernier. L’initiative vient de Destiny M une Youtubeuse âgée de 17 ans. Cette idée lui est venue parce qu’elle ne trouve pas juste de s’épiler juste parce que la société l’exige.

Elle affirme que : « les femmes ont des poils aussi, c’est comme ça, le fait que cela soit jugé sale et pas esthétique, c’est juste n’importe quoi ». C’est pour cela qu’elle a laissé pousser les poils des aisselles pour les teindre en bleu.

Au début, le mouvement n’a pas été suivi par les internautes. Il a fallu que Roxie Hunt, une coiffeuse de Seattle publie sur son blog toutes les étapes à suivre pour tenter les poils des aisselles pour que la tendance prenne une grande ampleur. Dès lors, le hashtag #dyepits s’est installé sur les grands réseaux sociaux.

Le choix des couleurs et quelques conseils pour la teinte des aisselles

Il n’y a pas de convention quant au choix de la couleur. Le bleu est la couleur qu’a utilisée Destiny M pour initier la tendance, mais cela n’oblige pas tout le monde à faire pareil. Pour plus de beauté, l’idéal est que la couleur des aisselles aille bien avec celle des cheveux.

On pourrait aussi choisir sa couleur préférée. Cependant, ce sont les couleurs fluos qui sont à l’honneur d’où l’expression, « la tendance des aisselles fluos ».

Pour teindre ses aisselles, il faut commencer par laisser pousser ses poils jusqu’à un niveau suffisamment élevé. Ensuite, il faut les décolorer et bien les laver. Après cela, il faut les laisser sécher puis les teindre avec la couleur de son choix.

Alors les filles, tentées par une teinture de vos aisselles ?

Quelles sont les plus belles stations de ski en Suisse ?

station de ski

Lorsque l’on est passionné de ski, la Suisse se positionne évidemment comme une destination de choix. Bordée par les massifs du Jura et des Alpes, elle offre des paysages et des sensations uniques. L’authenticité des stations, mais aussi celle des sensations offertes par les pistes, sont inégalables.

Si l’on souhaite profiter de cette atmosphère unique et vivre une expérience inoubliable, on va tout naturellement se demander quelles sont les stations de ski en Suisse qui sont absolument incontournables.

La station de Nendaz

Cette station est idéale si l’on a décidé de partir en famille. Et pour cause : elle dispose du label qualité « Familles bienvenues » (Fédération suisse du tourisme). L’encadrement des enfants et les activités qui leur sont proposées permettent de faire en sorte que tout le monde puisse profiter au mieux du séjour. Pour bien profiter de ses vacances, on peut, par ailleurs, se fournir en matériel sur Snowleader en Suisse.

Mais ce n’est pas tout. La station de Nendaz est située au cœur du canton du Valais, soit dans le domaine très réputé des « 4 vallées ». Ce dernier offre une étendue de ski alpin impressionnante, avec 412 kilomètres en tout.

station de ski

La station de Verbier

Il s’agit tout simplement de l’une des stations les plus populaires de Suisse. Elle fait également partie du domaine des 4 Vallées. Dans celui-ci, ce sont pas moins de 412 kilomètres de pistes skiables qui vous attendent. En plus de cela, les sensations offertes dans cette station sont uniques. Nichée à 3312 mètres d’altitude, elle bénéficie en effet d’un enneigement important, ce qui est évidemment un régal pour les amateurs de glisse.

De plus, ce ne sont pas les activités qui manquent. En effet, on peut tout à fait profiter d’offres d’héliski, de ski de randonnée, ou encore de tracés balisés dédiés au freeride, pour les plus téméraires. On peut se renseigner plus en détail en faisant un tour par ici.

La station de Grimentz-Zinal

Changement d’ambiance et de décor avec cette station de ski dédiée principalement aux amoureux de la nature. Située aux pieds de la couronne impériale, cette station a le mérite d’être entourée par les plus hauts sommets des Alpes. Si elle propose environ 70 kilomètres de pistes skiables, ce sont surtout les paysages et les panoramas qui sont à couper le souffle.

Difficile d’évoquer la station de Grimentz-Zinal sans évoquer les nombreuses possibilités en termes de freeride. L’espace « Garde de Bordon » est, par ailleurs, le premier domaine de freeride en Suisse.

Enfin, Grimentz est considéré comme l’un des plus beaux villages de Suisse.

La station de Thyon

La station de Thyon est tout simplement l’une des stations de ski de Suisse les plus cotées. Sa proximité avec Sion, carrefour des réseaux de transports et ville la plus peuplée du Valais, lui offre une situation très avantageuse.

Ce n’est pas son seul avantage, puisque son véritable point fort réside dans sa diversité. Les trois sites de la station sont, en effet, organisés sous la forme de paliers. L’un se situe au niveau d’une montagne moyenne, un autre au niveau de l’orée d’une forêt de mélèzes, et, enfin, un dernier au niveau des alpages.

Bien sûr, ces quelques stations de ski ne sont pas représentatives de toutes les stations de ski que l’on trouve en Suisse. Toujours en Valais, vous pouvez par exemple vous intéresser à Zermatt, avec son grand domaine skiable, ses rues sans voitures à essence et son magnifique Cervin. Vous pouvez aussi vous intéresser à d’autres cantons tels que Vaud, Berne ou encore les Grisons et sa très chic station de Saint-Moritz.

Pourquoi fait-on appel à un informaticien ?

Nous ne sommes pas tous égaux devant l’informatique et avons souvent besoin d’aide pour installer et faire fonctionner nos ordinateurs. Bien que le matériel et les logiciels soient de plus en plus faciles à utiliser et intuitifs, nous avons toujours besoin d’un informaticien pour effectuer de nombreuses tâches. Aujourd’hui, beaucoup d’entre eux ont décidé de créer leur activité indépendante pour proposer leurs services aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels.

Pour la mise en place de solutions informatiques

Vous avez besoin d’une solution informatique chez vous ou dans votre entreprise. Il est important de faire appel à un professionnel pour plusieurs raisons. Premièrement, il est le mieux placé pour vous indiquer le type de matériel qu’il vous faut en fonction de vos besoins. Deuxièmement, il pourra assurer la mise en service, l’installation des logiciels ainsi que la configuration des ordinateurs et des réseaux de connexion. Aujourd’hui, pour améliorer l’expérience utilisateur, les professionnels de l’assistance informatique sur Genève proposent de faire de la configuration personnalisée afin que chacun puisse profiter au maximum des fonctionnalités de son ordinateur.

La maintenance des systèmes

Mettre à jour les logiciels, nettoyer les ordinateurs des cookies, faire des sauvegardes ou faire un peu de ménage dans les données de son ordinateur sont des tâches à la fois fastidieuses et chronophages. Elles demandent un certain degré de connaissances en informatique et une bonne maîtrise des systèmes et des réseaux. C’est pour cette raison que l’on peut faire appel à un informaticien pour effectuer ce travail à plus ou moins grande échelle. Les indépendants travaillent avec des entreprises en mettant en place un système de forfait, puisqu’ils doivent y intervenir régulièrement. Ils proposent également des interventions à l’heure de manière ponctuelle pour la maintenance et le dépannage des réseaux et des systèmes informatiques chez les particuliers. L’intervention de professionnels devient désormais une réalité dans les foyers à l’heure où chacun s’équipe de technologie connectée.

La sécurisation du réseau

La sécurité informatique est devenue l’un des plus grands enjeux du XXIe siècle. Depuis notre passage au numérique, tous les détails de nos vies personnelles, notre activité professionnelle sont stockés dans des ordinateurs. Aujourd’hui, le risque d’attaque de serveurs et de réseaux n’a jamais été aussi important. Or les pirates utilisent de plus en plus d’appareils connectés dans les foyers pour y infiltrer des logiciels malveillants. Il est donc important de sécuriser l’ensemble des réseaux, du domestique au public en passant par le parc des sociétés privées. Pour cela, les informaticiens choisissent de se spécialiser dans ce domaine. Certains deviennent les employés permanents des entreprises, d’autres deviennent indépendants et travaillent avec de plus petites structures comme des TPE-PME et des particuliers. C’est devenu un besoin primordial chez les clients.

Le traitement des données

Aujourd’hui, à l’heure où tout est numérisé, il est important de trouver le moyen de protéger au mieux ses données personnelles ou bien celles de son entreprise. Les professionnels de l’informatique sont là pour vous aider à trouver des solutions de stockage sécurisées, pour créer vos bases de données, mais aussi pour récupérer des informations quand un système ou un composant informatique dysfonctionne. Par exemple, ils peuvent facilement récupérer des données sur un disque dur défectueux.

Tout savoir sur les appartements en PPE

appartements en PPE

En Suisse, la demande concernant les appartements en PPE (propriété par étage) est de plus en plus forte. Profitant d’une excellente conjoncture, le marché a augmenté de près de 4 % entre juillet 2016 et juillet 2018.

Les taux d’intérêts hypothécaires très avantageux incitent à acheter de telles propriétés. En parallèle, l’augmentation du coût d’achat d’une maison individuelle explique le fait que les particuliers se tournent de plus en plus vers cette solution. Faisons un point complet sur la PPE.

Qu’est-ce que la PPE ?

La propriété par étage est un mode original de propriété. Correspondant à une forme particulière de copropriété, elle permet de devenir le propriétaire d’un étage ou d’une partie d’un immeuble. La propriété de l’ensemble de l’immeuble est ainsi partagée entre différentes personnes, chacune détenant un logement privé et disposant d’un droit de jouissance d’une unité d’étage (cave, grenier, parking, etc.).

Le propriétaire de chaque appartement peut faire ce qu’il souhaite avec son bien (le vendre ou l’aménager à son goût). La copropriété intervient au niveau des parties communes (façade, ascenseur, etc.). Pour ces éléments les charges sont réparties entre les copropriétaires qui s’organisent en assemblée pour prendre les décisions engageant la communauté.

Les avantages de la PPE

Comme pour tout investissement, il est nécessaire de se poser les questions clés concernant la volonté d’achat ou de location, la localisation et la taille de l’espace de vie souhaitée ou encore la valeur de l’investissement. Si votre rêve est d’acheter, l’acquisition d’un appartement en PPE est aujourd’hui très intéressante. Au premier rang des avantages se situent les faibles taux d’intérêt pratiqués actuellement.

L’achat d’un appartement en PPE peut également vous permettre d’économiser au niveau des impôts. Peuvent être déductibles des impôt les actions de rénovation assurant la préservation de la valeur du bien immobilier, les frais de remplacement d’équipements courants (fenêtres, portes), certaines primes d’assurance (bâtiment ou biens mobiliers) ou encore les travaux visant à améliorer la performance énergétique.

Si vous souhaitez louer votre appartement, vous pourrez profiter d’une source supplémentaire de revenu. Enfin, ce mode de propriété permet de partager les coûts et les risques au sein d’un collectif, et de s’inclure dans une communauté d’habitation.

Bases légales, création et organisation d’une PPE

La PPE est encadrée par les articles 712 et 646-651 du Code Civil. L’entrée en vigueur de la PPE intervient après l’inscription au registre foncier et la forme juridique authentique. Selon l’article 712, l’acte constitutif fait l’objet d’un contrat écrit signé par les copropriétaires ou d’une déclaration de l’acquérant individuel. Chaque PPE dispose d’un numéro unique dans le registre foncier, ce qui garantit l’autonomie et le droit absolu du propriétaire sur son bien.

Les charges communes et les frais d’entretiens sont répartis en fonction de la quote-part, qui désigne la valeur d’une unité d’habitation par rapport à la valeur totale de l’habitation. Le calcul de cette quote-part se base généralement sur la surface concernée par un droit exclusif, la surface des locaux de l’unité d’étage et des endroits soumis à des droits de jouissance. La quote-part est indiquée dans le registre foncier et peut être modifiée après validation par l’assemblée de copropriétaire ou suite à une erreur de calcul.

Afin de financer l’appartement de vos rêves, vous devez disposer d’au moins 20 % du prix de vente en fonds propres, 10 % pouvant être constitués par la prévoyance professionnels. Les 10 % supplémentaires peuvent provenir de votre épargne, de vos titres ou encore de votre assurance vie. Les 80 % restants doivent être obtenus par le biais de la banque sous la forme d’un prêt hypothécaire.

Le coût d’un appartement en PPE

Le coût de l’appartement dépend en premier lieu de son emplacement. Avec un budget limité, Genève et Zurich, avec un prix au mètre carré avoisinant les 12 000 francs, sont à éviter. La moyenne en Suisse se situe autour des 8 500 francs. Cependant, plus ce prix est important, plus la location est intéressante.

Pour calculer le coût d’un appartement, il est nécessaire de tenir compte des charges, du fond de gestion, de l’amortissement et des rénovations en plus du prix d’achat et du coût de l’hypothèque. Les charges se situent généralement entre 0,7 et 1 %. Concernant le fond de gestion commun, il est abondé par chacun des copropriétaires. Au total, il est préconisé de ne pas dépasser un tiers du montant de ses revenus bruts pour ses dépenses immobilières.

Administration de la PPE

De nombreuses plateformes web ou professionnels de l’immobilier proposent des appartements à la vente. En plus de ces annonces, certaines sociétés immobilières gèrent l’administration de la PPE. Assurant la représentation des intérêts de tous les copropriétaires, elles se chargent notamment de constituer les actes administratifs courants, de mettre en place des mesures d’urgence pour régler un conflit ou procéder à des réparations, de recruter le concierge, d’assurer la maintenance des systèmes de chauffage et d’eau chaude, de suivre les travaux éventuels ou encore de préparer et présenter les comptes lors de l’assemblée des copropriétaires.

L’administrateur est généralement nommé lors de la constitution de la copropriété et élu par l’assemblée de copropriétaires. Le montant des honoraires couvrant la prestation de l’administrateur est fixé à l’avance et dépend du genre de PPE et des tâches effectuées.

Acheter une jolie maison à Berne : un rêve envisageable ?

maison à Berne

Si vous désirez acheter une maison en Suisse, c’est peut-être du côté de Berne que vos yeux vont se tourner. Et on peut le comprendre. En effet, c’est une ville et un canton qui ne manquent pas d’intérêt.

La ville, pour commencer, est la capitale du pays et elle a un charme fou. Sa taille est humaine, sa situation idéale et son offre culturelle de qualité. Elle se trouve en Suisse alémanique mais ses habitants savent souvent le français ainsi que l’anglais. Bref, il fait bon vivre à Berne.

De nombreuses localités plaisantes dans le canton de Berne

On l’a dit, Berne n’est pas seulement une ville-capitale avec son équipe de foot, Young Boys, qui écrase tout sur son passage en ce moment. Berne, c’est aussi un canton, le deuxième plus grand de Suisse, avec des paysages variés, des lacs, des montagnes, et d’autres localités qui ne sont pas sans intérêt.

Berne comprend le Jura bernois (une région francophone), une première région lacustre près de la ville de Bienne mais aussi d’autres jolis lacs du côté de Thoune, autre localité importante du canton de Berne. Entre les deux lacs situés après Thoune, en direction des montagnes, on trouvera la célèbre localité d’Interlaken (les germanophones comprendront que ce nom dit absolument tout). Toujours en montagne, qui ne connaît pas la station de Gstaad, très prisée par les célébrités ?

Bref, acheter sa maison à Berne est à n’en pas douter une bonne idée et nous ne pouvons que vous encourager à le faire. Reste ensuite à trouver le bien de ses rêves à un prix abordable.

La maison qu’il vous faut à Berne

Berne est en canton dans lequel on trouve relativement facilement des biens immobiliers. Bien entendu, pour les endroits les plus demandés, comme Gstaad et le centre de Berne, il faudra pouvoir compter sur un budget relativement important. Si vous avez craqué sur une région moins recherchée dans le canton, vous pouvez faire une bonne affaire.

Pour avoir une première idée des prix et des possibilités, il est temps de consulter les différents moyens vous permettant de trouver des maisons et autres biens immobiliers à Berne. On pense notamment aux sites de petites annonces ainsi qu’aux agences immobilières.

Trouver des maisons à vendre à Berne grâce à Internet

Pour trouver le bien idéal pour vous à Berne et dans son canton, une formule simple et efficace consiste à vous rendre sur un site de petites annonces. Pour aller à l’essentiel, optez pour un portail spécialisé en immobilier suisse. Il est rassurant de traiter avec un partenaire présent dans le pays où se trouve le bien. Une fois que vous avez trouvé un tel site et vérifié qu’il propose des maisons à vendre à Berne, vérifiez que ces biens correspondent à vos critères, à votre budget, à l’emplacement géographique que vous avez ciblé, etc.

Un site d’annonces immobilières sérieuses en Suisse est un bon moyen de trouver rapidement un bien à son goût. Mais une fois que l’on a trouvé des maisons qui nous intéressent, on prendra le temps de vérifier que le vendeur est sérieux. Il est également possible de faire appel à un expert qui donnera un avis neutre sur le prix du bien, ou encore de s’assurer les services d’une agence immobilière de bonne réputation.

Comment fonctionne le dépôt de caution pour le loyer en Suisse ?

dépôt de caution pour le loyer

Toute personne qui emménage dans une maison ou un appartement en tant que locataire se doit de payer au propriétaire un loyer mensuel. Avant d’emménager, le locataire doit verser une garantie ou une caution à la demande du propriétaire.

Dans l’éventualité d’événements fortuits, par exemple un bien immobilier qui serait dégradé, il est possible que le propriétaire récupère cette somme.

En effet, ce dépôt doit rester disponible pour toute la durée du bail et fonctionne comme une prévention pour le débiteur, un moyen de recours pour le propriétaire. En Suisse, la méthode de cautionnement fonctionne soit avec un compte en banque bloqué où le dépôt est fait par le locataire, soit avec une entreprise extérieure qui se porte garant pour le locataire à l’égard du bailleur, moyennant une prime annuelle moins importante, ce qui s’avère idéal pour les futurs locataires qui ne peuvent pas faire l’avance sur un compte bancaire.

Le dépôt de garantie pour la caution

En Suisse, le système de dépôt de garantie pour un loyer est relativement exigeant. En effet, le propriétaire ou la régie immobilière qui s’occupe du bien à louer est libre de demander au futur locataire de déposer une somme d’argent sur un compte bancaire. Cette somme fonctionne comme une garantie de loyer, et reste bloquée sur ledit compte. Il est possible de comparer cette méthode au chèque de caution français équivalent généralement à un mois de loyer.

dépôt de caution pour le loyer

Au Royaume-Uni, il est parfois demandé de payer une garantie qui vaut pour 3 mois de loyer : le premier, le dernier et une caution. Chaque pays a donc des solutions diverses, mais relativement similaires. Le but étant tout simplement d’apporter une sécurité supplémentaire à la signature d’un bail.

Cette méthode permet au locataire de déposer une somme sur un compte qui restera bloqué, et garantit au bailleur la disponibilité d’une somme d’argent en cas de dommages occasionnés au logement ou d’impayés de loyer. Pour les personnes ne pouvant pas forcément faire un tel dépôt de garantie dès l’arrivée dans le logement, il existe des sociétés de cautionnement.

Passer par une entreprise spécialisée dans la garantie de loyer

Certaines entreprises vont proposer un service tout à fait équivalent au dépôt de garantie sur un compte, après un arrangement au préalable entre le locataire et le bailleur (ou une régie immobilière). En effet, au lieu de bloquer de l’argent sur un compte bancaire, il faudra passer par un système plus adapté et plus rapide, soit une agence de cautionnement de garantie de loyer. Le locataire doit faire une demande pour l’obtention d’un certificat de garantie de loyer, moyennant le paiement d’une prime d’inscription lors de la souscription, puis d’une prime annuelle les années suivantes (environ 5 % de la garantie de loyer).

Dammann Frères, une marque à découvrir chez la Thé Box

Depuis quelque temps déjà, le e-shop La Thé Box propose aux fans d’infusions de découvrir des saveurs originales et des marques de belle qualité comme notamment Dammann Frères, prestigieuse marque d’infusion !

Vous aimez le thé Dammann frères ? Découvrez donc les thébox !

Qui est Dammann Frères ?

Si vous souhaitez découvrir des thés et infusions d’excellente qualité, Dammann Frères est à votre disposition ! En effet, la marque n’est pas nouvelle dans le secteur de la production de produits à base de thé puisque l’histoire de la maison est historique. C’est en 1692 que la vente de thé est accordée au commerçant hollandais Sieur Dammann par Louis XIV afin qu’il puisse ouvrir sa boutique parisienne. Durant les années qui suivirent, la prestigieuse maison ajoutera les épices et la vanille de Madagascar à ses produits d’importation pour ensuite revenir à la base de son offre, le thé, dans les années 50.

C’est en 2005 que la maison Dammann Frères prend un véritable tournant en s’offrant une nouvelle identité et en proposant des produits signatures comme avec sa création : Le Grand Goût Russe. Ce thé noir emblématique de la marque Dammann Frères est agrémenté de citron, de bergamote et… de caviar ! Un choix audacieux qui prouve toute l’inventivité de la marque et son désir de faire du thé une boisson presque gastronomique et qui par ailleurs a de nombreux bienfaits pour la santé (un blog sur des conseils de santé naturels Astuce-Sante.fr).

Dammann Frères et Lathebox

Dammann Frères et Lathebox ont commencé leur collaboration dès la mise en place du concept, c’est-à-dire en 2012. Une collaboration qui commence à dater et qui prouve bien l’engagement de Lathebox envers les marques qu’elle souhaite distribuer (un article sur la marque ici). Plus qu’un e-shop dédié au thé et aux infusions, cette marque propose également un abonnement pour les fans de ses boissons. Ainsi, pour un abonnement de 3 mois, 6 mois, un an ou même sans abonnement, il est possible de recevoir chaque mois une sélection de différents thés et accessoires.

Ces boxs sont d’ailleurs extrêmement bien soignées. Chaque mois, une thématique choisie guidera la sélection de produits proposés, mais aussi le design toujours très réussi de la boîte. Qui plus est, chaque box contiendra un petit magazine permettant d’en apprendre plus sur les marques proposées, mais aussi des recettes, des conseils sur la bonne façon de faire ses infusions, etc. Plus que du thé, la box contiendra aussi de petites gourmandises à savourer et parfois des accessoires pour être bien équipé pour ses préparations. En somme, il s’agit d’une offre soignée que l’on saura apprécier pour soi, mais aussi à offrir.

Plus que sa box, la Thé Box propose également un e-shop permanent au sein duquel on pourra trouver plusieurs marques spécialistes du thé. Un bon moyen par exemple de s’offrir le grand format d’une saveur découverte dans la box. Parmi ses marques, Dammann Frères évidemment. Plusieurs saveurs de la marque pourront ainsi être découvertes comme le cosy « Caramel Beurre Salé » (un thé Oolong saveur caramel beurre salé et pétales de fleurs), le « Miss Dammann » (un thé vert parfumé au gingembre, citron vert et fruit de la passion), le « Jaune Lemon » (un thé vert Sencha de Chine à la citronnelle, huiles essentielles de citron, de citron vert et de gingembre), le « Bali » (un thé vert Sencha au jasmin, au litchi, au pamplemousse et une pointe de rose) ou encore le « Luxembourg » (un thé vert Oolong aux fleurs).

En somme, il y en a pour tous les goûts et toutes les préférences, et si vous ne parvenez pas à vous décider, opter pour la box qui vous permettra de faire l’expérience de différentes saveurs !

Tarte au thon et aux tomates express : recette et astuces

Tarte au thon et aux tomates express

La tarte au thon et aux tomates express : Un régal gustatif

Dans le registre des tartes salées, faciles à préparer et surtout vite prête, la tarte au thon et aux tomates express fait figure de classique. Si vous ne connaissez pas encore cette recette, vous allez rapidement l’adopter car elle a les 2 qualités que les femmes actives vénèrent : elle est bonne et rapide à mettre au four ! Alors vite à vos fourneaux !

Tarte au thon et aux tomates express : la recette

La tarte au thon et aux tomates express est impossible à louper ! Elle est aussi peu grasse, hormis la pâte brisée qu’il est possible de faire soi-même pour l’alléger. Hormis qu’elle fait partie de la cuisine rapide, on lui trouve un autre avantage : elle convient aux petits budgets. En effet, ses ingrédients sont vraiment basiques et on les a toujours en général en réserve dans le frigo ou dans un placard.

Tarte au thon et aux tomates express

Donc, pour confectionner une tarte au thon et aux tomates express, commencer par réunir :

  • Une pâte brisée ;
  • 20 cl de crème fraîche épaisse ;
  • 1 boîte de concentré de tomate petit format ;
  • 1 boîte de thon au naturel ;
  • 50 gr de fromage râpé ;
  • 1 œuf ;
  • herbes de Provence ;
  • Sel et poivre.

Comme son nom l’indique, la préparation d’une tarte au thon et aux tomates express ne prend qu’un minimum de temps. Commencez par préchauffer le four à 201° (thermostat 7). Beurrez un moule à tarte et tapissez-le avec la parte brisée, préalablement déroulée.

Piquetez le fond avec une fourchette. Ouvrez ensuite la boîte de thon, et émiettez-la au-dessus de la pâte, de manière à ce qu’elle soit uniformément recouverte.

Puis, mélangez le reste des ingrédients : le concentré de tomate, la crème fraîche et l’œuf dans un saladier. Remuez le tout pour obtenir un mélange homogène que vous assaisonnerez.

Puis, versez cette préparation sur la pâte de manière à bien la repartir sans laisser d’espaces vides. Recouvrez le tout de fromage râpé et d’herbes de Provence.

Tarte au thon et aux tomates express

Il ne vous reste plus qu’à enfourner votre tarte au thon et à la tomate express durant 25 minutes en surveillant bien la cuisson. La tarte doit être bien dorée sur le dessus avant d’être sortie du four. Pour une présentation plus originale, et pour faire saliver les gourmands, disposez des petites tomates cerise coupées en deux sur le dessus. Il est possible aussi de relever le goût de la tarte en rajoutant une pointe de moutarde à l’ancienne avec le thon.

Quelques petits trucs en plus

Certains confectionnent cette tarte avec des tomates fraîches, pour plus de naturel. Dans ce cas, privilégiez la cuisson dite à blanc. Elle consiste à cuire la pâte seule pour éviter qu’elle ne soit détrempée par des ingrédients dégageant trop de jus. Un autre petit truc consiste à laisser la porte du four entrouverte, de manière à ce que l’humidité s’évapore plus facilement.

La tarte au thon et à la tomate express fait le bonheur des gourmets et comme toutes les tartes salées, se consomme souvent au dîner. Elle présente un véritable intérêt nutritionnel grâce aux glucides complexes présents dans la pâte et aux protéines de l’œuf, du fromage et du thon. Pour un repas équilibré, accompagnez-la d’une salade verte, de fruits frais et d’un laitage.

Cette tarte se consomme aussi à l’apéritif, accompagnée d’un vin choisi. Les amateurs de rouge opteront pour un Sancerre du Val de Loire ou un vin d’Italie comme le Berbera d’Asti. Pour le blanc, choisissez un Lirac ou un Chablis Grand Cru Grenouille, pour les grandes occasions.

Les tartes salées sont souvent un régal et celle-ci fait figure de grand classique. Toutes les femmes actives et pressées doivent impérativement la maîtriser !